Hôtel du Gouvernement

(« Immeuble Intelligent ») – Place Royale

Études techniques, suivi et contrôle des travaux

Un symbole de modernisation administrative à Kinshasa

Financé sur fonds propres par le Gouvernement congolais à hauteur de 41 millions USD et exécuté par l'entreprise SZTC, l'Hôtel du Gouvernement est une infrastructure institutionnelle emblématique située sur la Place Royale (Commune de la Gombe). Surnommé l'« Immeuble Intelligent », ce complexe de 23 329,35 m² réunit aujourd'hui le Cabinet du Premier Ministre ainsi qu'une dizaine de ministères et services publics, mettant fin à la dépendance de l'État vis-à-vis des locations privées.

L'Intervention de CRESTE

Sélectionné comme meilleur bureau d’études par le BCECO lors du 1ᵉʳ prix du jury, le groupement CRESTE - CCM a apporté son expertise de haut niveau tout au long du projet. Initialement pensé sur 15 niveaux, le projet a été redimensionné à 9 étages (dont un sous-sol et 8 étages d'implantations ministérielles avec terrasse panoramique) pour répondre aux contraintes budgétaires tout en respectant scrupuleusement les normes internationales pour les établissements recevant du public (ERP).

Caractéristiques et Équipements de Pointe

• Architecture & Répartition des Espaces :

  • Sous-sol : Localisation exclusive des services techniques et réseaux névralgiques.

  • Rez-de-chaussée : Hall d'accueil monumental (capacité de 200 personnes) avec murs d'eau, marbre au sol, banque intégrée, restaurant de 110 places et poste de réception à 10 postes.

  • Mezzanine : Salles de conférence, espaces de formation et salon d'attente circulaire panoramique (design italien).

  • Niveaux 1 à 8 : Bureaux et espaces administratifs hautement aménagés pour les cabinets ministériels.

• Infrastructures Technologiques & IT :

  • Data Center & Télécoms : Salle serveur climatisée (système eau/centrale) sur plancher surélevé de 50 cm, abritant 5 racks dédiés (intranet, téléphonie, fibre optique, horloge distribuée).

  • Salle des Onduleurs : Protection électrique continue via 3 onduleurs industriels et sol isothermique alu/PVC.

  • Salles de Réunion & Conférence : Salles équipées en multimédia de pointe (visioconférence, sonorisation haute fidélité, cabines de traduction simultanée, rétroprojecteurs et écrans télémoins).

• Sécurité, Domotique & Sécurisation Incendie :

  • Poste de Contrôle : PC de surveillance ultra-moderne gérant plus de 300 caméras, avec mixage visuel, centrale Alcatel Lucent et scanner rayon X/infrarouge aux accès.

  • Sécurité Incendie & Hydraulique : Système de désenfumage automatisé, bâche d'eau inox de 40 m³, surpresseurs incendie haute puissance (pompes de 45 kW et 4 kW) et détection domotique autonome (lavabos, éclairages, urinoirs).